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获10000套设计案例
2024-02-18 17:23:17
现在房价飞涨，二手房成了大家购买的对象。选二手房要注意的事情很多。如果不认真对待，很可能会花很多钱，只买课。今天这篇文章介绍如何选择二手房，买之前要知道什么！
第一，房子有没有裂要详细调查
有些人可能不太关心房子的开裂。他们觉得反正整栋楼都是这样的，肯定不是什么大问题。其实不是。房子裂缝取决于位置。如果裂缝与房间的横梁平行，风险系数不大，适当修补问题不大。但如果承重墙出现裂缝，裂缝贯穿整个墙体，甚至到后面，这个问题就更严重了。如果以后改装，很容易有安全隐患。
第二，住房模式非常重要
房子的布局影响使用和装饰。有些房子布局不好。无论怎么装修，空房间的设计和利用率都不是很好。所以看房的时候尽量等卖家腾退空再看房。没有家具和装饰品的遮挡，房子格局一目了然。也可以很快发现模式中的一些缺陷。比如直接面对卧室的客厅不是很好，因为私密性比较差。格局好的房子，一般各种功能区划分清楚。
三、水电、燃气、供热应重点检查
水、电、气、暖问题是直接关系到我们生活的基本问题，一定要认真检查。检查供水的质量和压力，打开水龙头就可以知道，尤其是在用水高峰期。供电方面，需要确认房子的供电能力，室内外电线是否老化。煤气开了没开是个人原因还是集体原因。暖气是否为集中供暖，暖气片是否漏水。了解这些问题可以方便以后装修一次性解决。
第四，雨后还是看房好
大雨过后，最好检查一下房子的渗水漏水情况，因为卖家再怎么隐瞒也掩盖不了雨水的“入侵”。这个时候去房子，只需要观察厕所附近的墙壁、墙角、天花板、阳台、地板是否漏水或渗水，特别注意是否有潮湿发霉现象。尤其是顶层的房子更要特别注意这一点。对于低层住宅，要注意卫生间下水道是否有倒粪倒污水的现象。如果不注意买这种房子，以后再怎么装修也无济于事。
以上是关于如何选择二手房，希望对大家有帮助！买家宝装修网，国内知名大型装修平台，是国内领先的装修品牌。如果您想进行装修设计，建议您申请买方王宝的免费设计服务，并通过专业设计师的现场测量室帮助您规划空房间的合理布局和精致设计。
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